Quartier Köln Arcaden in Kalk

Im Rahmen eines zukunfts- und klimaorientierten Stadtumbaus möchten wir ein gemischtes Quartier aus Büro, Gewerbe, Wohnen, Senioren- und Pflegewohnen entwickeln und als neuen Stadtbaustein in die vorhandene Umgebung einbinden.

Das Quartier

Das Planvorhaben liegt im Umfeld des Einkaufszentrums Köln Arcaden im Stadtteil Kalk. Es erstreckt sich auf den Flächen der nördlich des Einkaufszentrums vorhandenen Parkgaragen. Durch die veränderte Nutzungsstruktur sind diese in ihrer ursprünglichen Form nicht mehr zeitgemäß. Sie bieten im Hinblick auf aktuelle Themen der Stadtentwicklung wie Innenentwicklung, Nutzungsmischung, Elektromobilität, Klimaschutz ein hohes Entwicklungspotenzial. Die sehr gute Verkehrsanbindung des Plangebietes und dessen Lage in einem traditionellen, starken Stadtteil sind optimale Voraussetzungen für eine städtebauliche Transformation.

Qualifizierungsverfahren mit Einbindung der Öffentlichkeit

Nun möchten wir konkrete Vorschläge für eine Bebauung der Grundstücksflächen entwickeln. Dazu führen wir ein kooperatives Qualifizierungsverfahren als zweistufige Planungswerkstatt durch. 

In der ersten Stufe des Wettbewerbs fand vom 13. bis 15. März 2025 eine dreitägige Planungswerkstatt statt. Die vier Planungsteams haben in den Räumen der Köln Arcaden erste Planungsideen und vier ganz unterschiedliche Bebauungsvorschläge für das neue Stadtquartier entwickelt und diese der Wettbewerbsjury und der Öffentlichkeit vorgestellt. Die Bürger*innen hatten die Möglichkeit, sich mit den Akteur*innen auszutauschen und den Planungsteams ihre Anmerkungen, Anregungen und Wünsche für die Entwicklung des Ortes mitzugeben. Wir bedanken uns ganz herzlich bei den intreressierten Bürger*innen für ihre rege Teilnahme.

Ausstellung der Planungsergebnisse  

Die Planunterlagen und die Modelle stellen wir bis 28. Mai 2025 im Erdgeschoss der Köln Arcaden im Bereich der westlich gelegenen Eingänge 2 und 3 in einem leeren Ladenlokal aus. Während der Öffnungszeiten des Shoppingcenters sind Sie herzlich eingeladen, sich die Pläne und Modelle anzusehen.

Abschlussveranstaltung am 2. Juni 2015, 17:30 Uhr

Die Planungsteams werden nun die Entwürfe in der zweiten Verfahrensstufe unter Berücksichtigung der Empfehlungen der Wettbewerbsjury und den Eingaben der Bürger*innen konkretisieren. Wir stellen die ausgearbeiteten Planungskonzepte in der Abschlussveranstaltung am 2. Juni 2025 vor. Damit endet die zweite Phase der Planungswerkstatt. Während der Veranstaltung wird das Empfehlungsgremium den Siegerentwurf prämieren. Dieser Entwurf ist dann die Grundlage für das weitere Bauleitplanverfahren. Mit der Abschlussveranstaltung führen wir die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch durch.

Sie haben vorab die Gelegenheit, sich die ausgearbeiteten Planungskonzepte am 28. Mai von 17 bis 19 Uhr in den Räumen der Köln Arcaden, Kalker Hauptstraße 55, 51103 Köln, anzuschauen und dort Hinweise und Anregungen für die Entscheidung des Empfehlungsgremiums einzubringen.

Nähere Informationen zur Veranstaltung finden Sie demnächst auf dieser Seite.